? RONCHIN – Cellules d'activité ou de stockage à vendre

59790 - RONCHIN

? Emplacement stratégique :
? À proximité immédiate de Lille
? Accès rapide aux autoroutes A1 et A25
? Proche des zones commerciales et logistiques : Auchan Faches, CRT Lesquin, Aéroport de Lille, gare de Ronchin


? Des espaces adaptés à de nombreuses activités

Ces cellules sont idéales pour du stockage, une activité professionnelle, une entreprise du BTP ou toute activité nécessitant une grande hauteur sous plafond. Possibilité de stationner des véhicules à l'intérieur des cellules.


? Des volumes optimisés :

? Hauteur sous plafond : de 7 m à 11 m selon les cellules
? Chaque lot est indépendant, avec compteur électrique et compteur d'eau individuels
? Porte sectionnelle motorisée : 3,5 m (L) x 3,5 m (H)
? Places de parking extérieur en option


?? Des cellules disponibles et modulables :
•Nombres de lots : 15
•Reste 8 lots disponibles : de 140 m² à 219 m²
•Possibilité de regrouper jusqu'à 4 lots pour une surface totale de 836 m²
•Possibilité de choisir un lot avec accès direct depuis la rue
•Possibilité de choisir un lot avec un extérieur privatif


? Bien entièrement rénové, petite copropriété, pas de frais à prévoir.

? Informations financières :
• Prix des cellules à partir de 119 000 € ! (pas de TVA sur prix de vente)
• Prix d'une place de parking : 6 500 €
+ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5% HT
+ Frais de notaire à la charge de l'acquéreur : 7,5 % environ
• Prévisionnel charges de copropriété : 40 € HT / mois
• Prévisionnel taxe foncière par cellule : 1 000 € / an

? Un bien rare sur le secteur, disponible immédiatement !

? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.