APPARTEMENT T2 52.52m² CENTRE VILLE

85800 - SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE

Idéalement situé en plein centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à deux pas des commerces et à seulement 5 minutes de la plage à vélo, cet appartement de 52,52 m² offre un cadre de vie agréable dans une résidence calme avec ascenseur.
Actuellement loué 673 € CC (dont 85 € de provisions sur charges), locataire en place depuis 2013.
Description du bien
Séjour lumineux avec accès à un beau balcon de 9.54m²
Cuisine aménagée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte)
Chambre confortable de 12,06 m²
Salle d'eau et WC indépendant
Chauffage au sol au gaz de ville
Place de parking privative en sous-sol
Prix de vente : 211 500 € avec locataire en place.
Contactez Charline GRAVELEAU au 06 27 72 77 53 pour plus d'informations ou une visite !

CHG

Honoraires inclus de 5.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 872 €/an. Procédure en cours : Problème d'infiltration/ fissure. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.