Maison à vendre La Remaudière

44430 - LA REMAUDIERE

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Exclusivité – Maison Ancienne au coeur de La Remaudière

Située en plein bourg de La Remaudière, cette maison ancienne d'environ 130 m² est idéale pour les amateurs de rénovation. Construite en 1900 et surélevée dans les années 70, elle offre une base solide avec un beau potentiel pour ceux qui souhaitent la remettre à leur goût.

Elle se compose d'un séjour de 25 m², d'une cuisine aménagée indépendante d'environ 15 m², de quatre chambres et d'un jardin agréable. Le garage de 50 m² et la cave complètent l'ensemble et permettent un espace de stockage ou de bricolage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022 pour le chauffage, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout.

Ce bien, nécessitant des travaux, représente une belle opportunité pour créer un intérieur sur-mesure, tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et paisible, au coeur du bourg.

A visiter avec Maxence BELLOEIL

Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.