Maison à vendre Cugand

85610 - CUGAND

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À vendre – Maison pleine de charme à Cugand, à 5 min de Clisson

Située en plein coeur du bourg de Cugand, à proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF, cette maison d'environ 147 m² habitables offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée. Au rez-de-chaussée, un espace modulable pourra faire office de chambre ou de bureau, selon vos besoins.

À l'étage, vous retrouverez trois chambres, dont deux disposent d'un espace pouvant être aménagé en dressing, ainsi qu'une salle d'eau
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Le sous-sol complète cette maison avec un bureau, une lingerie, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage.

En complément, une dépendance de plus de 60 m² offre de belles possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1000 m².

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison en fait une véritable opportunité pour les amoureux de cachet et d'authenticité.

N'hésitez pas à contacter l'équipe de l'Agence DURET de Clisson pour convenir d'un rendez-vous.

THB

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.