Immobilier Professionnel à vendre Issenheim

68500 - ISSENHEIM

Local d'activité à rénover - Un potentiel immense à exploiter. Construit en 1994, ce bien offre une surface extérieure de 292 m², avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage pour une isolation optimale. Bien que l'état intérieur nécessite une rénovation, cela représente une opportunité unique de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Imaginez des bureaux modernes, des ateliers créatifs ou un espace de coworking chaleureux. Les sanitaires présents facilitent l'aménagement. Situé dans un quartier dynamique, ce local bénéficie d'une proximité immédiate avec plusieurs commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des restaurants et une alimentation générale. À 15 minutes à pied, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et un collège sont accessibles. Plusieurs parcs et jardins sont également à 10 minutes en voiture, parfaits pour des pauses détente. Enfin, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont à 10 et 15 minutes en voiture et à pied respectivement, assurant une proximité des soins médicaux. Ne manquez pas cette chance de transformer ce local d'activité en un espace de travail unique et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.