Maison à vendre Duravel

46700 - DURAVEL

Maison, jardin, piscine.

Élégante maison en pierre du 19ème siècle présentée en excellent état, ayant été magnifiquement rénovée par ses propriétaires actuels à grands frais. Située au centre du village prospère de Duravel, à distance de marche de nombreux restaurants et magasins, la propriété est l'ancien bureau des impôts du village, cependant, tous ceux qui ont une aversion pour le fisc, nous sommes heureux de confirmer qu'ils ont déménagé depuis longtemps !

Il s'agit d'une propriété de cinq chambres, qui a conservé de nombreux éléments d'époque avec des pierres apparentes, une cheminée en marbre et des radiateurs en fonte, un salon avec un poêle à bois et des sols carrelés, une cuisine moderne équipée avec des appareils électroménagers intégrés, une chambre principale avec un dressing et une salle de bains privative, un étage supérieur avec de fabuleuses poutres apparentes et un élégant panneau de sol en verre et un deuxième salon avec des portes-fenêtres qui donnent sur le balcon.

Avec le confort moderne de fenêtres à double et triple vitrage, chauffage central au fioul et climatisation et chauffage réversible. Cave à vin/stockage, parking hors route derrière des barrières en fer, puits, dépendance et grande terrasse couverte pour regarder le monde passer avec votre café du matin. Jardin clôturé avec une piscine de 10 x 5 m et terrasses pavées à faible entretien, ce qui en fait la maison familiale idéale à fermer et à laisser ou permanente avec juste le déballage à faire, s'il vous plaît former une file d'attente ordonnée.

Honoraires inclus de 4.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 369 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.