GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE AU CALME

01390 - MIONNAY

Fabien DELLA GIUSTINA vous propose en EXCLUSIVITÉ :
A 8 minutes du centre de Mionnay, au coeur d'un hameau champêtre et résidentiel, venez découvrir cette jolie parcelle constructible de 845 m², située au fond d'une impasse accueillant quatre villas, à viabiliser, libre constructeur, avec une vue dégagée sur la campagne plein Sud.
Vous trouverez à proximité les Golfs de Mionnay (4 minutes), de Monthieux (15 minutes) et de Villars les Dombes (13 minutes); sans compter les nombreux haras et centres équestres; la gare des Echets se trouve à 10 minutes (TER reliant la Part-Dieu en 16 minutes), 12 minutes pour se rendre au centre de Montluel et 7 minutes pour St André de Corcy,
Accès A46 : 10 minutes; accès A42 : 13 minutes; aéroport de Saint Exupéry : 33 minutes.
Ramassage scolaire à 150m.

Le Coefficient d'Emprise au Sol sur le secteur vous permettra de construire votre maison de rêve de plain-pied (R+1 non autorisé) pouvant aller jusqu'à 250 m² !
Viabilités en bordure; assainissement individuel à prévoir.
Vous aimez le calme et la verdure ? Vous pourrez profiter d'agréables promenades à pied ou à vélos dans les sentiers environnants qui raviront petits et grands !

Terrain situé à Romanèche (01120 Montluel).

Honoraires charge vendeur.

Contactez-moi sans attendre :
Fabien DELLA GIUSTINA, agent commercial RSAC n°417699865 Bourg-en-Bresse
06 I 86 I 71 I 04 I 85 f.dellagiustina@teracyte-immobilier.fr