THONON- proche gare, T2 meublé de 47.13m² à 830eur cc

74200 - THONON-LES-BAINS

Disponible le 06/03/2025

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En exclusivité
THONON Centre- A proximité de la gare

Adresse du bien : 17 chemin de Ronde à THONON-LES-BAINS (74200)

Un appartement de type T2, entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale de 47.13m² et situé au 2ème étage d'une résidence récente (avec ascenseur, digicode, interphone) et comprenant :
Une entrée avec placard aménagé ;
Une cuisine équipée meublé ouverte sur un séjour/salon (cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson, hotte, machine à laver) ;
Un cellier ;
Un séjour/salon donnant sur balcon ;
Une chambre (sol parquet) 11.58 m² avec placard aménagé ;
Un WC séparé ;

Une place de parking en sous sol ;

Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus)

Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, …)
Résidence principale obligatoire

DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2024
Classe énergie : C
Consommation énergétique (énergie primaire) : 171 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 74 kWh/m²/an
Classe climat : A
Emission de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680eur et 980eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PRIX :
Loyer hors charges : 780eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur) : 50eur
Total du loyer charges comprises = 830eur cc

Dépôt de garantie : 780eur

Honoraires de visite,