AULT-ONIVAL - APPARTEMENT F2 - VUE SUR MER - PROCHE FRONT DE MER

80460 - AULT

AULT ONIVAL
SITUE ENTRE CAYEUX SUR MER ET MERS / LE TREPORT
A 100 METRES DE LA PLAGE
MAGNIFIQUE VUE SUR LA BAIE !
IDEAL PIED A TERRE EN BAIE DE SOMME OU INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE ! Votre Agence Cyril Thienpont Immobilier, vous propose ce magnifique Appartement de type F2 (1 chambre) de 24m², situé au 2éme étage sans ascenseur d'une résidence de standing (bâtiment en brique).
Il se compose d'une pièce de vie principale de 10.35m² avec une vue imprenable sur la mer et le HABLE D'AULT, une kitchenette fonctionnelle et une chambre parentale avec salle de douche / wc de 11.50m².

Des travaux ont été effectués il y a moins de 3 ans, l'appartement est en excellent état et décoré avec goût !

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.
Les compteurs sont individuels au sein de la copropriété.

Les charges de copropriété s'élèvent à 600€ / AN.
La taxe Foncière est de 652€ / an.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.