Spécial investisseur

15210 - YDES

Idéal pour un investissement locatif ou un projet personnel !
Découvrez cet immeuble plein de charme, idéal pour un investisseur ou pour une rénovation à votre goût. Situé au coeur d'Ydes, il se compose de 2 appartements T1 et 2 appartements T2, ainsi que de 4 caves. Un appartement est déjà loué, garantissant un revenu immédiat, tandis qu'un autre a été récemment rénové. Les deux autres appartements sont à rénover, offrant la possibilité d'aménager des espaces selon vos envies.
Avec sa toiture en tuile, sa cour à l'arrière et sa proximité avec les commodités, cet immeuble représente une belle opportunité, que vous souhaitiez développer un patrimoine locatif ou réaliser un projet personnel.

Ideal for a rental investment or a personal project!
Discover this charming building, ideal for an investor or for a renovation to your taste. Located in the heart of Ydes, it consists of 2 T1 apartments and 2 T2 apartments, as well as 4 cellars. One apartment is already rented, guaranteeing an immediate income, while another has been recently renovated. The other two apartments are to be renovated, offering the possibility of fitting out spaces according to your wishes.
With its tiled roof, its courtyard at the back and its proximity to amenities, this building represents a great opportunity, whether you want to develop a rental portfolio or carry out a personal project.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1064.00 et 1441.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825050578.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour e