EXCLUSIVITE SANGUINET

40460 - SANGUINET

SANGUINET - ZA ALHENA
AXE-IMMO PRO vous propose à la location un Entrepôt/local d'activité neuf d'environ 390 M2 dans la toute nouvelle Zone Artisanale de SANGUINET, sur un site d'environ 2150 M2 en bordure de la D46 qui relie SANGUINET à MIOS.
Ce local d'activité neuf d'environ 390 M2 offre des prestations de qualités: Réseau d'eau - Installation Triphasé - Dalle béton quartz charges lourdes - UnePorte sectionnelle motorisée de 4M X 4M - Isolation double peau - Menuiseries Aluminium - Une vitrine.
Une partie bureau d'environ 50M2 se composant en RDC d'un WC PMR/Douche d'environ 10 M2 et d'un local social avec kitchenette d'environ 15 M2, de deux bureaux en R+1 d'environ 12.5 M2 chacun.
Disponibilité 01/02/2022
Loyer : 3 250.00 €.HT/Mois.
Charges : 80.00 €.HT/Mois
Taxe Foncière: Environ 800.00 €.HT/AN.
Honoraires Agence : 8 000.00 €.HT
Christophe VERLOT 06.13.39.19.53
Mail: axe-immo@outlook.com
REFERENCE A RAPPELER - LP260
Site Internet : www.axeimmopro.fr




Honoraires de 8 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT
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