IMMEUBLE DE RAPPORTS

62130 - CROIX-EN-TERNOIS

L'ALLIANCE IMMOBILIER DE CROISILLES: Patricia vous propose:

IMMEUBLE DE RAPPORT,CONSTRUIT EN 1948, IDÉAL POUR INVESTISSEURS, LA COMPOSITIONS DE CE BIEN EST DE TROIS APPARTEMENTS REFAITS ENTIÈREMENT EN 2009 , SA TOITURE EN TUILES NOIRES LUI DONNE ENCORE PLUS DE CHARMES.

AU RDC : UN APPARTEMENT DE 105 M2 , une pièce de vie avec sa lumière traversante de 48 m2 ouverte sur la cuisine équipée et aménagée . une salle de bain ? avec baignoire, et douche, un wc, trois belles chambres, un dressing. Ballon d'eau chaude de 300 l, et est équipé d'un poêle à pellets.
A L'ÉTAGE : DEUX APPARTEMENTS DE 50 M2 chacuns, avec une pièce de vie , ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec ? baignoire et rangements. Ballon d'eau chaude de 200 l . Tout les appartements sont équipés de la fibre, internet, et d'une antenne sur le toit.
Les diagnostics: les deux appartement de 50 m2 on un DPE D et un GES B
l'appartement de 105 m2 a un DPE D et un GES A
Un local est présent, pour tout ce qui est raccordement électricité et internet.
Appartements déjà loué au prix de 600 euros/mois pour les 50 m2, celui de 105 m2 peux être louer 700 euros. TRÈS BON RENDEMENTS LOCATIF 7,5%

PROXIMITÉ ÉCOLES ET COMMERCES, MÉDECINS, HÔPITAL
10 MINUTES DE SAINT POL SUR TERNOISE
20 MINUTES DE HESDIN
45 MINUTES DE BERCK, FORT MAHON PLAGE

CONTACTEZ-NOUS au 06 60 43 74 61 ou au 03 59 80 22 63






Honoraires inclus de 2.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Patricia MARTIN
Agent commercial