Appartement T3 63,74 m2 avec vue magnifique, garage

01210 - ORNEX

T3 - BALCON - GARAGE - PARKING EXTÉRIEUR - ASCENSEUR - ORNEX 01210

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L'équipe de L'Agence Immo est ravie de vous présenter cet appartement T3 situé à Ornex, offrant un séjour lumineux avec balcon, deux chambres confortables et un garage fermé en plus d'un stationnement extérieur.

Aménagement intérieur :
Ce bel appartement de 63,74 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2019, se distingue par son excellent état général. Il dispose d'un séjour de 26 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'espace. Un garage fermé et motorisé vient s'ajouter aux prestations, garantissant sécurité et confort pour votre véhicule. L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz.

Aménagement extérieur :
Un balcon de 12 m² exposé plein sud vous permettra de profiter d'une belle vue dégagée sur les montagnes.

Prestations et équipements :
La résidence bénéficie d'un standing soigné avec ascenseur et isolation performante. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. L'appartement est équipé d'une ventilation simple flux et d'un système de chauffage collectif.

Localisation et commodités :
Idéalement situé à Ornex, l'appartement est bien desservi par les transports en commun avec les lignes de bus 60 et 61 à proximité. Vous rejoindrez facilement les villes environnantes et les commodités essentielles telles que commerces, écoles et services.

Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 300,11 €/mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude, la location des compteurs, les charges générales et une avance sur fonds de travaux.
Disponibilité : immédiate.

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