Grande maison 5 chambres et un bureau

45450 - DONNERY

Située dans un écrin de verdure aux Grands billons sur la commune de Donnery, si vous aimez la nature, la foret, le calme, tout en étant a proximité de la tangentielle et de la nouvelle déviation du futur pont ( ouverture mai 2025).

Alors venez découvrir cette charmante maison offrant au rez-de-chaussée :

- Une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse extérieure, un couloir desservant un wc, une salle de bains avec baignoire d'angle ainsi que deux chambres.

- A l'étage : un spacieux palier desservant une salle d'eau avec wc et trois chambres.
Pour compléter cette maison, une pièce de 50 m2 avec point d'eau et wc (showroom vêtements) idéal pour accueillir une activité professionnel.
- Un studio indépendant, accessible de la maison avec kitchenette, salle d'eau et wc (loué en location courte durée).

Les fenêtres sont en double vitrage PVC, le chauffage électrique et bois.

Le tout sur un parc arboré de 2112 m2 entièrement clos.

Ne tardez pas à visiter !

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3455.00 € et 4675.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.