RARE F4 DUPLEX GRENADINES SANGUINAIRES

20000 - AJACCIO

Rare, MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce très beau F4 duplex, d'une superficie de 136.92m², au 4ème et dernier étage avec ascenseur et garage dans une résidence récente à 5 minutes des plages et du centre-ville route des Sanguinaires, secteur très prisé.
Il fait partie d'une copropriété dotée d'un interphone, d'un ascenseur, d'un parking collectif.
Il bénéficie d'une exposition SUD avec grande terrasse de 55 m² belle vue sur la mer et les très célèbres îles Sanguinaires.







ÉLÉMENTS FINANCIERS :
LOYER : 1998 euros C.C(Dont 105 €uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).
ORDURES MENAGERES : 68 euros /mois.
DEPOT DE GARANTIE :1893 EUROS + 50 Euros consigne télécommande-
HONORAIRES : 1678 €UROS (dont 500 €uros frais d'état des lieux inclus)
DISPONIBLE : 03 AVRIL 2025



Honoraires de 1 678 € TTC à la charge du locataire comprenant 500 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1893 €/mois. Loyer de base 1893 €/mois. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 893 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2120 : 1520.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-04-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.