location pure

75017 - PARIS

Annonce Location - Local Commercial/Bureau à Paris 17ème
Reseau Brokers vous propose à la location ce local commercial, idéalement situé dans une rue commerçante du 17ème arrondissement de Paris. Ce bien d'une superficie de 36m², situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une grande visibilité et un accès facile.
A 300 mètres du Metro Villiers, proche du lycée Carnot, de la rue Levis (piétonnes).
Ce local dispose d'une Jolie surface de vente de 30 m2, point d'eau ainsi que de WC, ce qui en fait un espace pratique et fonctionnel, adapté à différents types d'activités.
Idéal pour accueillir un bureau, une salle de Pilates/Yoga, Esthétique, coiffure, ou encore un show-room etc ... Ce bien saura répondre à vos besoins professionnels dans un secteur dynamique et recherché. Un Parking Public face au local sera accueillir vos client.
Beaucoup de commerces et d'enseignes à proximité comme : MONOPRIX, LEVIS, CALZEDONIA, SEPHORA, NATURALIA ETC......

Caractéristiques principales :
Surface RDC : 36M2

Normes PMR : Conforme aux normes.
Visibilité : 4 Mètres de vitrine linéaire.
Accessibilité : Accès direct depuis la rue, proche de nombreux commerces (supermarchés, restaurants, pharmacies).
Chauffage : Pompe à chaleur réversible et chauffage central.

Informations financières :
Prix de location : 2001€ mensuelle.
Charges de copropriété : 100€ par mois.
Taxe foncière : 1200€ (2023).
Honoraire : 30% Loyer annuel HT (6120€)

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
MEIMOUN Jérémy
06 24 32 78 22
jeremy.meimoun@reseau-brokers.com



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