Magnifique immeuble en R+1 avec local en rez de chaussée et stu

66200 - ELNE

Sur la commune d' Elne en plein centre du village et au coeur de la place du marché, venez découvrir ce magnifique immeuble d'angle comprenant 2 lots, un local commercial tout commerce en rez-de-chaussée et un studio indépendant au premier étage.

Il se compose en rez de chaussée:

D'un beau local commercial de 21 m² avec WC indépendant, ce local peut accueillir tous commerce sans travaux à prévoir!!! (possibilité de le transformer en logement.

Ce local à une vitrine de 4 m à l'avant et sur le côté de 3 m linéaire.

A l'étage vous trouverez:

Un studio de 40 m² composé d'une cuisine de 10 m², d'un salon/séjour de 13 m², une salle d'eau et un WC ainsi que des combles aménageables en rangement.

L'ensemble immobilier peut être un bon investissement.

Les plus:

-climatisation réversible
-rideau métallique
-double vitrage
-volets roulants électriques
-place du marché
-vitrine linéaire 4 m et 3 m
-emplacement numéro 1

A visiter sans tarder !!!

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter...

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 0.01 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780