Local tout commerce avec réserve très bien placé

66200 - ELNE

Sur la commune de Elne, à deux pas de la place du marché, sur l'avenue la plus fréquentée, venez découvrir ce magnifique local commercial de 50 m² avec cave en sous sol de 25 m² pouvant accueillir tous commerces idéalement placé !!!

Il se compose:

D'une grande salle de 37 m², d'une arrière salle avec évier et espace plonge de 13 m² le tout est ouvert, un WC indépendant et une cave de 25 m² en sous sol avec la possibilité de rassembler la cave et le local en mettant un escalier.

Les plus du local:

-très bonne rentabilité ce local se loue entre 650 et 750 euros par mois
-vitrine linéaire de 4 m
-possibilité de faire tout commerces
-emplacement numéro 1 à deux pas du marché 3 fois par semaines
-climatisation réversible
-rideau métallique électrique

A visiter sans tarder !!!

Affaire à saisir !!!

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...






Honoraires inclus de 12.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780