PROCHE AXE AMIENS ROYE

80500 - GUERBIGNY

Maison Individuelle de 160 m² avec Terrasse et Jardin

Imaginez-vous vivre dans une maison individuelle de 160 m², construite en 1980, offrant un cadre de vie exceptionnel et spacieux. Cette demeure de deux niveaux, avec ses 7 pièces, dont 4 chambres, est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Le séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage.

La cuisine américaine, aménagée et équipée,

L'intérieur, en bon état, est agrémenté d'une isolation extérieure de 12 cm et intérieure de 8 cm, garantissant une température agréable toute l'année.

L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse de 20 m²,et un jardin de 700 m², idéal pour les enfants et les amateurs de jardinage. Le stationnement est facilité avec un garage intérieur et trois places de parking extérieures.

La vue sur la campagne et l'exposition sud ajoutent une touche de sérénité et de luminosité à cette propriété.

Les commodités les plus proches sont à portée de main. Un bus est accessible à 10 minutes à pied, tandis qu'une crèche et un collège sont à 10 minutes en voiture. Plusieurs écoles élémentaires et maternelles sont également à proximité, à 15 minutes à pied.

Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ulyssimmo.fr : Armelle DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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