A LOUER - Maison 5 pièces de 100,81m² à proximité des école

11100 - NARBONNE

Maison meublée à louer - située à proximité du lycée Louise Michel.
Nous vous proposons cette maison à louer, idéale pour une famille, située dans un quartier calme, à 2 pas des écoles et du lycée Louise Michel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée comprenant un wc indépendant, un salon/séjour traversant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (pièce à vivre de plus de 38m²). Un garage attenant complète cet étage, offrant un espace de rangement supplémentaire. Possibilité de stationner également devant le garage.
À l'étage, un grand palier dessert trois chambres avec placards intégrés (de 9m² à 14m²), dont deux bénéficient d'un balcon. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, un espace dressing, ainsi qu'un troisième WC indépendant.
À l'extérieur, la maison dispose à l'entrée d'une terrasse carrelée et arborée, ainsi qu'un jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un espace extérieur calme et intime.
Cette maison, bien agencée et fonctionnelle, est située dans un environnement agréable, à proximité des écoles, commerces et transports.
Pour votre confort le plus absolu, cette maison est entièrement climatisée.
Disponible à partir du 01.07.2025.

Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1325 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 025 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.