A rénover

61000 - ALENCON

Bruno LEON conseiller en immobilier, Bring's vous présente :

Cette charmante maison mitoyenne de 1900, nichée au coeur d'Arçonnay (72610), offrant une surface habitable de 100 m² et un terrain de 220 m². Cette maison non meublée, avec ses 6 pièces et 4 chambres, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 19 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage. La cuisine indépendante, bien que non équipée, offre un potentiel immense pour créer un espace de vie convivial. Le jardin de 62 m², exposé Est-Ouest, invite à la détente et aux moments de partage en famille. Avec une salle de bains et un WC indépendant, le confort est au rendez-vous. Le grenier et la toiture en tuiles mécaniques ajoutent une touche authentique à cette demeure. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un parc et un jardin. En voiture, à 10 minutes, vous accédez à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, commerces d'alimentation générale, un restaurant, un hôpital et de nombreux médecins généralistes. De plus, la maison est éligible à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 854033198
RCP 60679695