LOCAL COMMERCIAL / D'ACTIVITÉS

85000 - LA ROCHE-SUR-YON

LA ROCHE-SUR-YON NORD

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE !!

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL ou D'ACTIVITÉS

Nouvelle opportunité locative exceptionnelle, emplacement idéal dans la zone commerciale dynamique Zone Bell à la Roche-sur-Yon Nord.
Local commercial d'environ 250 m² composé de :
Une réserve avec porte sectionnelle d'environ 120 m²
Une surface de vente d'environ 100 m²
Bureaux et des sanitaires d'environ 30 m²
Affichage publicitaire sur panneau avec une visibilité directe sur l'axe Nantes/La Roche-sur-Yon. Le tout avec 10 places de parking privatives dont 1 PMR.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'éléments.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !

Loyer mensuel : 2 300.00€ HT
Dépôt de garantie : 4 600.00€
Honoraires d'agence à charge du preneur : 7 176.00€ HT soit 8 611.20€ TTC

Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Raphaël JAULIN, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au Vendredi de 8h30 à 17h45.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RAJ

Honoraires de 7 176 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.