Appartement à louer Saint-Laurent-du-Var

06700 - SAINT-LAURENT-DU-VAR

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, construit en 2008, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort optimal. Situé dans un immeuble de standing, cet appartement de 37,80 m² est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre modernité et tranquillité. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La vue sur le jardin et la terrasse privée vous offrira des moments de détente inoubliables. La cuisine, aménagée et équipée, est intégrée dans le séjour, créant un espace de vie fluide et convivial. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés. L'état intérieur, ainsi que les parties communes, sont en excellent état, garantissant un environnement sain et agréable. Le chauffage individuel assure une température confortable tout au long de l'année. Un stationnement extérieur est également disponible, facilitant vos déplacements quotidiens. Le jardin privatif, accessible directement depuis l'appartement, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Cet appartement est situé à proximité de plusieurs commodités, dont un bus à 5 minutes à pied, un tram à 10 minutes en voiture, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied, plusieurs alimentations générales et restaurants à 10 minutes à pied, plusieurs parcs et jardins à 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 15 minutes à pied.

Honoraires de 491 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 853 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 705 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.