Villa récente avec piscine

47310 - AUBIAC

RARE - VILLA MODERNE DE 2019 - NON MITOYENNE - 160 M2 HABITABLES - 4 CHAMBRES - BUANDERIE - PISCINE - GRAND GARAGE - STUDIO INDÉPENDANT AVEC GARAGE

Baignée de lumière et prestations haut de gamme pour cette superbe villa tout en plain-pied.

Vous serez, immédiatement, séduits par sa magnifique pièce de vie de plus de 60 m², composée d'un grand salon - salle à manger, d'une cuisine américaine toute équipée. Superbe patio central avec une fontaine intégrée.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale composée d'un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, les 2 autres chambres ont une salle d'eau privative chacune.

Vous bénéficierez d'une buanderie, ainsi que de deux WC indépendants.

En annexe, vous trouverez un garage double de plus de 40 m².

En face de la maison, vous trouverez un studio indépendant avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et un garage / local technique.

Côté extérieur, vous profiterez d'une GRANDE PISCINE sur un terrain de plus de 1600 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.