Maison à vendre Cherbourg-en-Cotentin

50100 - CHERBOURG-EN-COTENTIN

.la petite agence Cherbourg vous propose en exclusivité à la vente une maison en plein coeur de ville à Cherbourg !
Elle se compose comme suit :
- Par un portail, vous accédez à une cour exposée est-sud ;
- Une dépendance vous servira de buanderie, local à vélo et atelier ;
- Une entrée donne sur la cuisine où une salle de bain lui fait suite ;
- Une pièce de vie de 23 m2 pourvue d'une grande baie vitrée donnant sur la cour et une cheminée à tuber pour l'utiliser ;
- Une entrée principale ;
- Un WC ;
- Un escalier vous mènera aux chambres ;
- Une chambre et une pièce en enfilade ;
- Une chambre et un escalier ;
- Un grenier.

Charmante, un peu atypique et surtout idéalement située au coeur des petits commerces de Cherbourg, proche du marché, des écoles et des transports, dans une rue calme, cette maison nécessite des travaux.
La plupart des fenêtres, la baie vitrée et la chaudière gaz sont récentes.
Toiture et gouttières en zinc.
Faible taxe foncière.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1888.00 € et 2555.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Amélie Nolibois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 549 583
RCP CNACIM