APPARTEMENT T4 AVEC CAVE ET GARAGE

63100 - CLERMONT-FERRAND

L'agence BSLE vous propose, en Exclusivité, à CLERMONT-FD, à proximité immédiate du site industriel de Cataroux , ce bel appartement traversant T4 d' environ 87m² avec Cave, Garage et Place de parking privative.

Il se compose d'une entrée, cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin de la copropriété, de 3 chambres, dressing, salle de bains et d'un WC séparé avec lave mains.

Peintures neuves /Huisseries doubles vitrages PVC / Chauffage collectif avec répartiteur. Raccordement au réseau de chaleur urbain. Prévoir environ 220€ de charges mensuelles (eau, chauffage, communs, espaces verts etc.) + Taxe Foncière de 1577€. Travaux votés et pris en charge : Isolation + Etanchéité de la toiture + Isolation façade + Installation d'une VMC.

Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles : transports en commun (bus et tramway), établissements scolaires, hôpital etc.

N'hésitez pas à contacter directement votre conseillère Marjorie FRANCHINI au //O6 31 60 68 96//

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 130 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - 'Parce que bien se loger est essentiel'.
Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsle-immo.com SARL FALGOUX
IMMOBILIER, 22 bis rue de l'Hôtel de Ville 63430 PONT DU CHATEAU - Gérant : Mr FALGOUX Stéphane RCS 809194335, numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 délivrée par la CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 19/12/2025.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €.