Appartement rez de jardin

14123 - CORMELLES-LE-ROYAL

H&F Immobilier vous présente un appartement de trois pièces dans une résidence récente (2020) en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue.

Cet appartement moderne de 60 m², offrant une double exposition Est-Ouest et un jardin privatif, comprend une entrée, un séjour lumineux de 17 m² ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte), avec de nombreux espaces de rangement.

L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Deux places de parking privatives ainsi qu'un local à vélos viennent compléter les prestations de cet appartement.

Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels.

Idéalement situé aux portes de Caen, vous trouverez des arrêts de transports en commun à 200 mètres, des commerces et services à seulement 500 mètres, et l'accès au périphérique de Caen en une minute en voiture.

Disponible immédiatement.

Mentions obligatoires :
Loyer mensuel : 730 €
Charges locatives : 45 € (provision mensuelle, régularisation annuelle)
Loyer charges comprises : 775 €
Dépôt de garantie : 730 €
Honoraires d'agence : 775 € (comprenant la visite, la constitution du dossier et la signature du bail : 594,10 € + état des lieux : 180,90 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera facturée annuellement (montant inconnu à ce jour)
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