Maison charentaise de 317 m² habitables avec 4 chambres - Pisci

16130 - JUILLAC-LE-COQ

JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison située 255 rue des couturiers 16130 Juillac Le Coq

Au RDC: Hall d'entrée, Une cuisine aménagée et équipée 20 m² , Un salon avec cheminée 41 m², Un salon avec insert et une baie vitrée avec une vue exceptionnelle de 38 m², une salle à manger de 34 m², un bureau, une buanderie, une salle d'eau, toilettes.
A l'étage : 4 chambres 28,19,17,11, dressing 9 m², une salle de bains 15 m², toilettes.
Un atelier de 80 m².
Le jardin fait 1155 m² et dispose de 2 puits.

Les avantages de cette maison : - la qualité des prestations - le cadre et l'environnement - le volume habitable
Liste des travaux de moins de 10 ans
La chaudière gaz de ville remplacée 2018 / 2019
Toiture refaite entièrement en 2022 avec film sous toiture isolant
Les menuiseries aluminium double vitrage 2023
Piscine 4 x 8 filtration verre et chlore, pompe à chaleur 2019.
Parking de 6 places voitures

IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
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Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.

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Jérôme Desset Chasseur Immobilier
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO

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Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3750.00 € sur les années 202