Bien d'exeption !

93500 - PANTIN

En vente : nous vous présentons à Pantin (93500), UN BIEN D'EXCEPTION, une maison individuelle de grand standing de 293m2 au sol sur un terrain de 272m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagements.
Cette maison est adaptées pour différents projets, famille, coliving, bureaux, atelier etc

Ce bien de prestige est un véritable havre de paix en plein coeur de Pantin, il présente de superbes volumes et du cachet. Il se compose comme suit :
-Un sous-sol total avec caves, buanderie et pièces de rangements. La partie chauffage est gérée par une pompe à chaleur (DPE C).
-Au rez-de-chaussée : un séjour de 52 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un espace extérieur charmant et protégé du vis-à-vis. On trouve également sur ce niveau, une chambre, un WC indépendant et un garage.
-Au premier étage : quatre chambres dont une avec terrasse d'environ 10m2, deux salles d'eaux dont une avec WC.
-Au second étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC.
L'état intérieur est en excellent état, reflétant le soin apporté à chaque détail.
Enfin, un atelier de 103,58m2 est disponible en sus pour compléter tous vos projets !

Située à proximité des transports en commun (bus, métro, tramway), des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) et des commodités (alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, hôpital, médecin généraliste).

Enfin, vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ?
Contactez votre Agent Exclusif Andréa NICAUD par téléphone au 06.07.89.05.92.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Hugo LARBI
Agent commercial (Ent