Petite maison de charme

36150 - VATAN

Petite maison de ville
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Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de l'ensemble immobilier comprenant la maison et l'immeuble est de 97 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Elevée sur 3 niveau elle se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un wc sous escalier et la pièce de vie à suivre. Un coin cuisine aménagé ouvert. Une cheminée insert.
Au 1er étage un palier desservant une belle chambre et une grande salle d'eau avec un wc séparé à l'intérieur.
Au 2ème un bureau / pièce de service avec électricité, prises, radiateur mais pas de fenêtre de toit, simplement des tuiles transparentes
Dernier loyer acquitté 350€ HC et classe énergétique G.
Chiffrage Leroy Merlin pour le remplacement des huisseries est d'environ 10 000€ pour l'ensemble des fenêtres en bois sur-mesure (périmètre ABF). Prévoir travaux d'isolation (sol rdc et murs)

Bien associé à l'immeuble 3 lots vendu loué

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 1130.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-01-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.