Appartement Duplex Entièrement Meublé

81000 - ALBI

Situé dans une petite copropriété de 8 lots, cet appartement offre un cadre calme et agréable.

Sa pièce de vie lumineuse avec coin cuisine crée un espace convivial, tandis que la mezzanine sous combles apporte tout son charme à la chambre.
La salle d'eau est facilement accessible, et les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique.

Équipé d'une pompe à chaleur air/eau, ce duplex allie modernité et efficacité énergétique.

Conditions de location :
- Loyer de 500 euros (dont 20€ de provisions pour charges)
- Dépôt de garantie 960 euros
- Honoraires d'agence 375 euros (dont 120€ pour la réalisation de l'état des lieux).

Diagnostic de Performance Energétique : D (soit 210 kWh/m2/an) dont émission de gaz à effet de serre : B (soit 6 kg CO2/m2/an) Consommation énergétique estimée entre 635€ et 860€ par an. *prix indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible immédiatement !
Pour obtenir davantage d'informations contactez l'Agencerie d'Albi et demandez Maxime.

Honoraires de 375 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 635.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.