LAROQUE DES ALBERES Maison avec Jardin à Rénover

66740 - LAROQUE-DES-ALBERES

Maison typique de Laroque-des-Albères, sur 2 niveaux de 70m² chacun, 140m² en tout
RDC : Grange en pierres, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou pouvant être aménagée. La Grange est ouverte sur un jardin intime avec dépendances
Etage : 2 chambres + 1 bureau + cuisine + salle d'eau + WC. Fenêtres PVC/Double Vitrage, Volets Electriques, Cumulus de 2020.

Quartier calme, proche de toutes les commodités

Idéal premier achat ou investisseurs.
DPE E : Un audit a été établi et vous sera présenté lors de la visite.

Au pied du massif des Albères, le village de Laroque-des-Albères est recherché pour son cadre de vie exceptionnel, ses commodités et ses restaurants (tous meilleurs les uns que les autres !)
A seulement 10min des plages d'Argelès-sur-Mer, à 20min de Collioure et à 20min de l'Espagne.

Taxe Foncière 550€

Visite Live à distance possible
En Exclusivité chez OGP Immobilier

Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
David PACHULSKI
david@ogp-immobilier.fr
0647682309

Honoraires à la charge Acquéreur
220 000 € Net Vendeur
13 000 € Honoraires Agence
soit 233 000 € Prix de vente

Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : David Pachulski
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911901288 à Perpignan (EI)
RCP 62272043