AMNEVILLE - APPARTEMENT TYPE F4

57360 - AMNEVILLE

Rare à AMNEVILLE - À Vendre – Charmant Appartement avec grand Jardin Privatif de 91 m²– Résidence de Standing.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste de 9 logements construite en 2012, cet appartement très coquet et baigné de lumière saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses extérieurs privilégiés.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et donne accès direct à une agréable terrasse de 11,50 m², prolongée par un jardin privatif clos et arboré : un véritable havre de paix, idéal pour les enfants et les animaux.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains équipée avec baignoire et meuble vasque, ainsi que d'un WC séparé.Le confort est assuré par un chauffage individuel au sol, de type gaz.
En annexe, vous bénéficierez d'un garage avec électricité ainsi que d'une place de stationnement privative.
Les + :
Terrasse et jardin ensoleillés
Résidence récente, calme et bien entretenue
Garage + parking
Chauffage au sol
Emplacement idéal pour une vie de plain-pied confortable
Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant confort moderne, extérieur privé et douceur de vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
CRISTAL Immobilier Mondelange 03 87 70 22 71 / 06 09 04 45 62 www: cristal-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 388 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.