Grand T3 à Biarritz Saint Charles

64200 - BIARRITZ

Découvrez un appartement T3 de grand standing, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Avec ses 92,90 m² de surface habitable, cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux, avec des plafonds hauts de 3,60 m et deux balcons offrant des vues imprenables sur la ville.

Rénové en 2021, cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Les finitions sont en excellent état, et les parties communes sont bien entretenues. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant. Un ascenseur est également à votre disposition pour un accès facile.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et plusieurs médecins généralistes. Pour vos moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Une place de stationnement extérieure et une cave sont également incluses.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de prestige, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique bien immobilier.

Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 480 €/an. Procédure en cours : CREATION D UN SYNDIC PRO. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KMG Immobilier : Directrice de l'Agence - Christelle MARGUERITTE
Carte T 6401 2018 0000 34241
RCP 694.493.0704 AXA FRANCE IARD