Maison à vendre Brive-la-Gaillarde

19100 - BRIVE-LA-GAILLARDE

Maison à deux pas du centre ville

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, baignée de lumière naturelle, offrant une surface habitable de 107 m² idéale pour une famille en quête de sérénité et d'espace.
Son salon séjour spacieux de 31 m² lumineux crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les trois chambres, baignées de lumière, offrent un refuge pour chaque membre de la famille. La salle de bains, bien que nécessitant des travaux, est fonctionnelle et prête à accueillir vos idées de décoration.

Un jardin de 555 m², parfaitement entretenu, vous invite à des moments de détente et de loisirs en plein air. Une terrasse agréable prolonge l'espace de vie, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de baignade privé et sécurisé.

Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux notamment le changement de menuiserie, est une toile blanche prête à accueillir vos envies et vos projets. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion énergétique optimale.

La maison sera libre de tout occupation le 15 Juillet 2025.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nid douillet. Les commodités les plus proches sont à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une maternelle, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, un médecin généraliste et une école élémentaire sont disponibles. À 10 minutes en voiture, l'hôpital est également à proximité.



Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu