Terrain plat constructible et viabilisé de 7,85 ares à 15 min

70290 - PLANCHER-BAS

? STARK IMMOBILIER vous propose ce Terrain Plat et Viabilisé en Impasse ! ?

Nous sommes ravis de vous offrir une chance unique de vivre dans un environnement paisible et ressourçant sur la commune de Plancher-Bas. ? STARK IMMOBILIER vous invite à découvrir ce terrain plat au calme, proche de toutes commodités et à seulement 20 min de Belfort ?.

Hors lotissement il vous permettra d'envisager tous types de constructions afin de pouvoir accueillir votre projet sans contrainte.

1 - DESCRIPTIF du Terrain :
- Terrain d'une surface totale de 7 ares et 85 centiares qui ce compose comme suit :
* une largeur entre 25 et 30 mètres.
* une longueur d'environ 30 mètres.
* surface constructible de presque 5 ares

2 - CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Viabilisé en bord de parcelle (réseau eau pluviale, eau usée, eau potable), réseaux électrique, téléphone et internet (Fibre) en aérien passent sur le chemin d'accès. Plan d'aménagement disponible sur demande.

- Le terrain est borner (avec plan de bornage), plat et en limite avec une pâture (Sud-Ouest) donc peu de vis-à-vis si bonne orientation de la maison.

- La commune est régie par le Plan Local d'Urbanisme (PLU) disponible auprès de la mairie.

3 - LES PLUS :

- Secteur calme dans une rue peu passante.
- Terrain proche Nature, Planche des Belles Filles, Commodités et Zone Urbaine.
- Terrain hors lotissement permettant tous types d'implantations d'habitations.
- Réseaux d'Assainissement, d'Eau, de Téléphone, d'Électricité en bordure de terrain.
- Pas de servitude d'utilité publique.
- Hors étude de sol du terrain car hors zone argileuse modérée et importante.

4 - PRIX DE VENTE :
- Montant du terrain : 35 000€
- Honoraires à charge vendeur

5 - PERSONNE À CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS :
Julien au 0607497236
Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C de Vesoul sous le N° 911 720 712
À bientôt chez ST