TRELAZE T2 AVEC LOCATAIRE EN PLACE

49800 - TRELAZE

TRELAZE Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement T2 de 46 m², situé dans une petite copropriété de seulement deux lots. Ce bien, en bon état général, offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Le chauffage individuel au gaz garantit une maîtrise de charges. Atout supplémentaire : une place de parking sécurisée, un véritable plus dans ce secteur recherché. Actuellement loué 460 € par mois, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1307.00 et 1769.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.