Coup de coeur

45000 - ORLEANS

** ORLEANS ** proche gare SNCF

Venez visiter sans tarder cet agréable appartement entièrement rénové, d'une superficie de 71 m2 environ, situé au 1er étage d'un immeuble calme de 2 étages et comprenant : une entrée/dégagement avec placard, un spacieux et lumineux salon/séjour (avec cheminée décorative), une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte), 2 chambres (dont une avec grand placard), une salle d'eau et un wc séparé.

Un jardin clos et un garage complètent ce bien.

Chauffage électrique. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Stationnement sur rue gratuit.

Loyer principal 800 € + provision pour charges 55 € (consommations eau + taxe d'enlèvement des ordures ménagères) = loyer mensuel charges comprises 855 €.

A voir très rapidement !!

Honoraires de 684 € TTC à la charge du locataire comprenant 213 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Jargeau Immobilier : Elise Bouvier
Agent commercial (Entreprise individuelle)