Immeuble à vendre Villeneuve-sur-Yonne

89500 - VILLENEUVE-SUR-YONNE

Local commercial au coeur du centre ville de VILLENEUVE-SUR-YONNE
Local situé dans un quartier dynamique, au rez-de-chaussée, il offre une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans un cadre moderne et accueillant.

local, en bon état, se distingue ses volumes 67 m² et son intérieur bien entretenu. Le terrain de 131 m², agrémenté d'une terrasse sur cour privative et d'un garage.

Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace, permettant à chaque occupant de réguler la température selon ses besoins. Conforme aux normes ERP et PMR, cet immeuble est accessible à tous, offrant ainsi une accessibilité totale et une sécurité renforcée.

Imaginez-vous propriétaire de cet immeuble, profitant de la tranquillité de son environnement tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité, alliant modernité, confort et sécurité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cet immeuble exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1016.00 € et 1016.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.