Appartement à vendre Spicheren

57350 - SPICHEREN

Appartement de standing - Votre agence immobilière sur mesure RUOB Promotion Immobilière (RPI), basée à Stiring-Wendel, est fière de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement rénové.

Dans la commune très prisée de SPICHEREN et proche de toutes les commodités, cet appartement lumineux d'une surface de 96m2 dans une copropriété bénévole de 4 logements, se compose comme suit :

Une entrée qui mène au grand séjour d'env. 45m2 avec sa cuisine ouverte équipée. Séparé, le couloir vous donne accès à une élégante salle d'eau (meuble double vasque, douche italienne, WC), aux deux chambres de belle taille ainsi qu'à un grand cellier, très utile pour le stockage.

Dans ce bien, aucun espace n'est perdu : son agencement optimisé offre une circulation fluide et une atmosphère agréable, où il fait bon vivre au quotidien.

La taxe foncière s'élève à 410€. Le chauffage est au gaz. L'appartement est équipé d'une VMC (cuisine + salle d'eau). Une cave au sous-sol complète ce bien. Charges de copropriété faibles : assurance, électricité des communs, eau froide. Aucun frais de gestion à prévoir !

Récemment rénové, aucun travaux à prévoir (fenêtres 2014, chaudière 2018)!

Ce bien, très recherché de par sa typologie et sa localisation, ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-nous au plus vite pour discuter de votre projet d'achat.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 670 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 969.00 et 1313.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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