LOCAL COMMERCIAL 320 m2

71100 - CHALON-SUR-SAONE

A LOUER, local situé sur SAINT REMY à l'entrée sud de CHALON-SUR-SAONE.
Ce bien est idéalement placé le long des quais de Saône avec une très belle visibilité sur l'axe passant D906

Ce local de 320 m2 au total est composé :
- Belle surface commerciale de 200 m2
- Grande réserve en arrière boutique de 120 m2
- Sanitaires
- Kitchenette
- Raccordement fibre


Conditions financières :
Loyer : 19 200 Euros/HT/HC/An soit 1600 €/HT/HC/mois
Honoraires d' agence : 20 % loyer annuel à charge preneur
Taxe foncière : 2 607 €/an refacturée au locataire
Charges prévisionnelles : 1 200 €/HT/An

Disponibilité : Mai 2025

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Romuald DEBOURG - 0787373030 - romuald.debourg@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)