Local d'activité, bureau, showroom

01000 - BOURG-EN-BRESSE

A LOUER, local d'activité de 750 m2, avec une magnifique visibilité sur la D1075 divisible en 3 lots :

LOT A : 1 000 € HT / HC / mois
82 m2 de Show room, bureaux et sanitaires

LOT B : 1600 € HT / HC / mois
241 m2 entrepôt en parpaing
23 m2 bureau et sanitaire
90 m2 mezzanine

LOT C : 1600 € HT / HC / mois
350 m2 entrepôt charpente métallique - panneaux sandwich

Possibilité d'une extension de 50 m2 selon le projet
Parking goudronné pour accès poids lourds
Cour clôturée

Equipements :
Fibre optique
Alarme et vidéo surveillance
Raccordement triphasé

l'ensemble des contrôles annuels ont été effectués :
- Extincteurs
- Désenfumage
- Portes sectionnelles
- Contrôle électrique

Environnement :
Excellente accessibilité - Rond Point de la D1075
1.5 km de la sortie 7 autoroute A42 - Bourg sud

Conditions financières :
Loyer : 4 200 € HT / Mois pour l'ensemble des 3 lots
Charges : 228 € HT / mois ( taxe foncière + ordures ménagères) pour l'ensemble des 3 lots
En cas de division, répartition des charges à proportion des loyers
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence 15 % charge preneur

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre.
Je suis également à votre disposition pour un accompagnement personnalisé.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller R