local commercial de 350 m2

01250 - MONTAGNAT

je vous propose un local de 350 m2 A LOUER hors activités Automobile.

Ce bien dispose d'un très bel emplacement dans la zone commerciale à la sortie sud de BOURG EN
BRESSE. Celui- ci bénéficie également d'un grand parking privé devant la vitrine.

Excellente visibilité sur l'axe ultra passant D1075 à 4 km du Péage de Bourg Sud - A40 - Sortie N°7.
( flux routier : 20 000 véhicules / jour )

Surface totale : 350 m2
surface commerciale : 200 m2
Réserve : 100 m2
Bureau et sanitaire : 50 m2


Conditions financières :
Loyer 1 700€/HT/HC/mois
honoraires d'agence pour le preneur : 3 400 € HT
Taxe Foncière : reste à la charge du bailleur
Charges : 266 € / an ( ordures ménagères )

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre
Je suis également à votre disposition pour un accompagnement personnalisé.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 romuald.debourg@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 3 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)