Appartement à louer La Baule-Escoublac

44500 - LA BAULE-ESCOUBLAC

Hypercentre la Baule : Entre le marché et l'avenue de Gaulle, appartement duplex au premier étage d'une maison début de siècle (un autre occupant au rez-de chaussée).

L'appartement comprend au premier niveau :
- un séjour double traversant, donnant par une grande baie vitrée sur un balcon au sud
- une cuisine indépendante aménagée et équipée
- une chambre
- une salle d'eau avec WC

au second niveau :
- un espace en mezzanine
- une chambre
- un espace en soupente (coin nuit, rangement)

La maison dispose d'un jardin.



Honoraires de 890 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3145.00 € et 4256.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.