Charmante maison de ville au coeur d'un quartier paisible.

17100 - SAINTES

Située dans un secteur paisible et proche de toutes les commodités, cette jolie maison de ville allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Aucun gros travaux n'est à prévoir, elle est prête à vous accueillir!

Dès l'entrée, un couloir vous mène vers un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de lecture, ainsi qu'un salon cosy, semi ouvert sur une cuisine baignée de lumière, qui a un accès direct au jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec wc.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses ainsi que d'un wc.
En sous-sol, une cave permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

Côté extérieur, vous apprécierez un agréable jardin au calme, soigneusement aménagé, avec une petite terrasse pour profiter pleinement des beaux jours

Enfin, à seulement 2 minutes à pied, un garage non attenant complète ce bien.
Très bien isolée et pleine de charme, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer.
Une visite s'impose!

Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 340 878 RSAC Saintes
RCP BEAZLEY 6815/7895