A vendre - Appartement T3 de 60.05m² à TOULOUSE (31100)

31100 - TOULOUSE

Découvrez cet appartement T3 lumineux et spacieux. Construit en 2015, ce T3 de 60,05 m² habitables est composé d'un séjour de 25 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Deux chambres de 11 m² et 10.5 m², spacieuses et lumineuses, l'une avec placard. Vous profiterez d'une terrasse de 8 m², idéale pour vos moments de détente en plein air.
La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de confort et de praticité à votre quotidien. L'appartement est en excellent état.
Un stationnement intérieur est également inclus, garantissant la sécurité et le confort de votre véhicule.
Situé au premier étage sur un seul niveau. Chauffage individuel gaz.
Proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour satisfaire vos envies culinaires. À 10 minutes à pied, une crèche, une alimentation générale, un médecin généraliste et un collège sont à votre disposition. En 10 minutes en voiture, vous accéderez facilement à un hôpital et à une station de métro. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 15 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve également à 15 minutes à pied, parfait pour des promenades en famille ou des moments de détente.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4%

Copropriété : 18 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 802 € /an

Taxe foncière : 1 258 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 392 €

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 18/11/2015

DPE en cours de renouvellement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 192 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreu