A vendre - Appartement T4 de 93.72 m² à MARSEILLE (13008)

13008 - MARSEILLE

A voir absolument ! Superbe toit terrasse vue mer et colline quartier Montredon 13008, à 200 mètres de la mer et du Parc National des Calanques.
Appartement de type 4 de 93.72 m² avec une grande terrasse de 60 m², il est composé d'un grand séjour et d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, et un coin nuit avec une salle d'eau, 2 chambres donnant sur une terrasse côté jardin, une suite parentale avec salle de bain et un wc.
Avec ce logement il y à également un grand garage en sous sol de 30 m² et une cave.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Copropriété : 34 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 2 832 € / an

Taxe foncière : 2 622 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 620 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 20 000 euros TTC. Soit 600 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.