Bel appartement 3 pièces

34070 - MONTPELLIER

Je vous retrouve aujourd'hui du côté du Parc de la Guirlande à Montpellier, entre le quartier des Arceaux et Figuerolles.

C'est au sein de la résidence de La Guirlande que se trouve ce charmant appartement. Une copropriété de 1980 très bien entretenue et gérée par un gardien. La façade a été refaite il y a deux ans, vous êtes donc tranquille à ce sujet.

Que ce soit à pied ou en voiture, vous accéderez très facilement aux commerces, transports (tramway ligne 3 à 8 minutes) et commodités.

L'appartement se trouve au 4ème étage avec ascenseur et vous réserve une vue dégagée très agréable.
Vous bénéficiez d'une très grande surface pour un 3 pièces, qui peut si besoin être transformé en 4 pièces.
La pièce de vie est splendide avec ses grandes ouvertures et donne sur une terrasse sans vis-à-vis.

La cuisine séparée avait été refaire récemment et donne également sur un second extérieur. Cet aspect traversant de l'appartement apporte un vrai plus.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une avec une salle d'eau. Chaque chambre dispose également d'un balcon.

La climatisation est installée dans la pièce principale et dans une des chambres.

Vous bénéficiez d'un garage fermé en sous-terrain.

Venez découvrir cette opportunité en organisant une visite.

Une vidéo de présentation est disponible sur demande.

Baptiste Darcel, votre conseiller immobilier qui aime son quartier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 632 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Baptiste Darcel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 90