APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC PAKING ET CAVE

86440 - MIGNE-AUXANCES

DUPLEX 3 CHAMBRES AVEC CAVE ET PARKING

Situé au dernier étage d'une petite copropriété bénévole avec de faibles charges, ce magnifique duplex offre un cadre de vie agréable et une situation idéale à proximité des commerces.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable.
L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain complète cet espace de vie confortable.
Pour votre confort, une place de parking privative est incluse ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Xavier MARCHAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83990754000026