Plain pied à 150m de la plage

17132 - MESCHERS-SUR-GIRONDE

Idéalement située dans le coeur de Meschers-sur-Gironde à 150m de la plage et des commerces, cette propriété de plain-pied dans une impasse calme ne demande qu'à être remise aux goûts du jour.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 48 m2, une véranda, 4 chambres avec placard, une salle d'eau et un cellier. Vous profiterez d'un superbe espace d'été de 37m2, d'une cave idéale pour les amateurs de vin, et, pour finir, de 3 garages.

Le tout construit sur une parcelle de 670m2.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 333 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2546.00 et 3454.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.